Brokeringo
В машине между показами
Записать некогда, а вечером уже не вспомнить, что Ольге нужна двушка до двенадцати и у неё наличка.
CRM для риэлторов и агентств недвижимости
Ведите базу клиентов голосом, а не руками
Сказали одну фразу между показами — клиент, сделка и дело в календаре уже созданы. Ни одного поля заполнять не нужно.
7 дней бесплатно, без карты · Android 8.0 и новее · 22 МБ
Нет RuStore на телефоне? Скачайте файлом — 42 МБ, то же приложение.
- Проверено RuStore вручную и антивирусом
- Данные хранятся в России
- Заметки и расшифровки зашифрованы
- Запись не пропадёт без сети
- Вся база выгружается в Excel
Знакомо?
Дело не в том, что вы плохо организованы
Просто ни одна CRM не рассчитана на человека, который весь день за рулём, на показах и с телефоном в одной руке.
«А кто это звонит?»
Клиент набирает через полгода, и первые тридцать секунд разговора уходят на то, чтобы вспомнить, что вы вообще смотрели.
Этап сделки помнит только голова
Где чей аванс, у кого одобрение, кому завтра в Росреестр — держится на памяти и на удаче.
Аренда закончилась без вас
У клиента истёк договор, а звонил ему уже другой агент. Продление денег и не приносит — но клиент теперь его, вместе со всеми будущими сделками.
База живёт в трёх местах
Заметки, Telegram, блокнот. Телефон разбился на объекте — вместе с ним разбился бизнес за десять лет.
Как это работает
Как работает AI для риэлтора: три секунды вместо десяти минут
Никаких обязательных полей и выпадающих списков. Вы говорите так, как рассказали бы коллеге, — остальное приложение делает само.
Нажали и сказали
Одна кнопка — за рулём, в лифте, между показами. Заметки голосом здесь не копятся списком «потом разобрать»: «Записал Ольгу на субботу на два на просмотр двушки на Московском, у неё наличка».
Приложение разобрало
Нейросеть поняла, кто клиент, что за дело, когда и по какой сделке. Нашла Ольгу в базе или в контактах телефона и подставила номер. На замере путь от отпускания кнопки до готового дела занял в среднем 2,3 секунды.
Проверили одним взглядом
Приложение показывает, что получилось, до сохранения: что за дело, кому записать, на когда. Не тронули — сохранится само.
Одна запись — одно дело. Приложение не пытается раскрошить вашу фразу на пять задач и не угадывает лишнего: всё, что вы сказали сверх, остаётся в расшифровке внутри дела.
Экономия времени
Десять секунд вместо десяти минут
| Что нужно сделать | Как обычно | В Brokeringo |
|---|---|---|
| Завести нового клиента | Как обычно Восемь полей и выпадающие списки, 3–4 минуты | В Brokeringo Одна фраза, десять секунд |
| Поставить звонок на пятницу | Как обычно Открыть календарь, выбрать дату, время, набрать текст | В Brokeringo «Позвонить Игорю Петровичу в пятницу по поводу аренды» |
| Вспомнить, о чём договорились | Как обычно Листать переписку в трёх мессенджерах | В Brokeringo Открыть карточку — вся история подряд |
| Понять, сколько сделок в работе | Как обычно Считать в голове или в отдельной таблице | В Brokeringo Один экран с суммой активных комиссий |
У практикующего агента 10–15 контактов в день. Даже две сэкономленные минуты на каждом — это больше получаса ежедневно и несколько полных рабочих дней в год.
Возможности
Что умеет CRM система для риэлторов
Три экрана, между которыми проходит весь день: календарь с делами — рабочими и личными, активные сделки и карточка клиента, к которой вы возвращаетесь через полгода. Всё в одном приложении и всё связано между собой.
CRM-календарь: рабочий стол, а не вкладка
Дела, встречи и задачи лежат там же, где база клиентов, — открыли приложение и сразу видно, что сегодня: и показы, и звонки, и врач, и школа.
- День, неделя, месяц — переключение одним касанием, листается свайпом.
- Работа и личное — в одном календаре. Врач, родительское собрание, отпуск заносятся тем же голосом. Приложение само понимает, что дело не про клиента, и не спрашивает, к кому его привязать. Переключатель «рабочее ↔ личное» — одно касание, если ошиблось.
- Встречи и задачи разделены. Показ в 14:00 занимает слот, «перезвонить по авансу» лежит списком и не превращает сетку в кашу.
- Цвет — это тип дела. Покупка, продажа, сдаёт, снимает и личное различаются с одного взгляда, даже не читая подпись. Личное — жёлтым, а не серым: это такое же дело вашего дня, просто не про клиента.
- Точки под датой — загрузка дня. Видно, где завал, ещё до того, как вы открыли день.
- Свайп по делу: сделано, перенести, удалить.
- Пустой день не молчит. Вместо чистого экрана — подсказка, что можно продиктовать прямо сейчас.
Один экран вместо четырёх: календарь, база клиентов, сделки и личные дела лежат вместе и связаны между собой. Не нужно держать рабочие дела в CRM, личные — в заметках, а клиентов — в телефонной книге.
Все активные сделки — как на ладони
Не карточки в воронке для отчёта руководителю, а понятный ответ на вопрос «что у меня сейчас в работе и что горит».
- Пять типов: покупка, продажа, сдать, снять и услуги — от оценки до сопровождения сделки. У услуг своя короткая цепочка: договорились, в работе, сдано.
- Новостройка и вторичка идут по разным цепочкам. У новостройки бронь вместо аванса — приложение это знает.
- Этапы покупки и продажи: подбор, аванс, банк, договор, регистрация, ключи.
- Этапы аренды: подбор, показы, договор, заезд. Срок договора хранится в самой сделке — к нему и привяжутся напоминания о продлении.
- Закрытые уходят в архив — не мешают, но и не теряются.
Тёплый контекст вместо базы данных
Чтобы через полгода начать разговор не с «напомните, что вы искали», а с «как сын, всё-таки пошёл в ту гимназию?».
- Несколько телефонов с метками — рабочий, личный, жена. Позвонить или написать в Telegram — в одно касание.
- Статус клиента: горячий, тёплый, холодный.
- Живые теги вместо тридцати пустых полей: наличные, ипотека Сбера, бюджет пятнадцать миллионов.
- Контекст жизни: день рождения, дети, чем занимается, семья. Это и есть поводы напомнить о себе.
- Связанное лицо — супруг или созаёмщик: показ привязан к сделке, а позвонить можно обоим.
- История взаимодействий лентой, сверху последнее.
Телефонная книга не превратится в кашу
У риэлтора в телефоне две тысячи контактов вида «Вика ногти» и «Иван ЦИАН трёшка». Brokeringo не затягивает их скопом. Вы начинаете писать имя — приложение ищет сразу и в базе, и в контактах телефона, а в CRM попадает только тот, кого вы выбрали.
Голосовой ввод работает и сам по себе, без сделок и клиентов: дела, встречи, напоминания. Про это отдельно — голосовой календарь и заметки голосом.
Деньги
Видно, сколько в работе и сколько уже заработано
Программа для риэлтора для ведения базы имеет смысл, только если из неё понятно главное — сколько денег у вас сейчас в сделках.
- Заведено, закрыто, сорвалось — за месяц или за год целиком.
- Ожидаемая комиссия по заведённым сделкам — на что рассчитывали.
- Фактическая по закрытым — приложение спрашивает её в момент завершения сделки, поэтому в отчёте настоящие деньги, а не то, на что рассчитывали в начале.
- Сейчас в работе — сумма по всем активным сделкам на сегодня.
- Конверсия — доля успешных среди завершённых.
- Средний срок сделки в днях.
Считается прямо на телефоне из уже загруженных сделок — экран открывается мгновенно и работает без интернета.
Комиссию можно вообще не заполнять: календарь, клиенты и сделки работают и без неё. Но если заполните, приложение само посчитает, сколько у вас в работе.
Напоминания
Телефон напоминает сам
Приложение и раньше знало всё: во сколько звонок, когда встреча, что на завтра назначено пять дел. Теперь оно об этом говорит. Уведомления локальные, а не push, — напоминание о встрече срабатывает в метро без сети.
Нужен свой срок — скажите его вслух. «Напомни за полчаса» приложение слышит и ставит напоминание само, отдельно настраивать ничего не нужно.
Утром — план на день
Списком, включая дела без времени: им час не назначишь, а сделать надо.
За 15 минут до звонка
Кому звонить и по какому делу — до того, как вы о нём вспомните сами.
За два часа и за час до встречи
Первое — чтобы успеть выехать. Второе — когда пора выходить.
Вечером — что осталось
Незакрытые дела: сделать сейчас или перенести на завтра.
Клиент, о котором забыли
Не связывались месяц — приложение напомнит. Именно так клиенты и возвращаются со следующей сделкой.
Дни рождения клиентов
Повод напомнить о себе, который не выглядит как продажа.
Ночью телефон молчит. Тихие часы с 22:00 до 9:00 глушат рассылки, но не напоминания о конкретном деле: встреча в восемь утра требует сигнала в шесть, и «перенесём на девять» означало бы напомнить после того, как вы опоздали. Сроки и время сводок настраиваются — у каждого своя дорога до клиента.
Безопасность
База клиентов — ваш главный актив. Мы относимся к ней именно так
Главный вопрос обычно не «где сервер», а «кто в мою базу заглянет». Отвечаем по каждому, не общими словами.
Вы
Видите всё. Это ваша база, и она привязана к вашему номеру.
Руководитель
Не видит ничего. Общей базы агентства в приложении нет — её негде посмотреть и некуда выгрузить. Уйдёте из агентства — клиенты уйдут с вами.
Коллеги
Не видят ничего. Разделение между пользователями проверяется автоматическим тестом при каждом изменении кода, а не обещанием в поддержке.
Мы
Только числа. В наших отчётах видно, сколько у вас клиентов и сделок, — и ни одного имени, телефона или заметки. Для них там нет даже места: такой колонки в отчётах не существует, и это закрыто отдельным тестом.
Данные хранятся в России
Хранение и обработка — на территории Российской Федерации, как того требует 152-ФЗ.
Заметки зашифрованы
Заметки и расшифровки голосовых записей хранятся в зашифрованном виде, канал связи защищён TLS.
Потеряли телефон — отключите его
Список устройств виден в настройках: можно отключить одно, а можно все разом. Паролей, которые утекают из чужих баз, здесь нет вовсе — вход только через ваш номер.
Вошли с чужого устройства — вы узнаете
При входе с нового устройства сообщение приходит в мессенджер, где вы подтверждали номер, — а не в приложение, в которое смотрит уже не вы.
Стереть по ошибке невозможно
Удалённые клиенты, сделки и дела уходят в архив, а не исчезают. Промахнулись пальцем — вернёте.
Забрать базу можно в любой момент
Выгрузка клиентов, телефонов, сделок и дел в Excel или JSON, включая архив. База ваша, и мы не считаем её способом вас удерживать.
Чего мы не обещаем. Сквозного шифрования у нас пока нет: распознавание речи и разбор фразы идут на сервере, поэтому технически доступ к данным у нас есть. Мы не станем писать «даже мы их не видим», пока это не станет правдой, — а когда станет, напишем. Что обещаем сейчас: не использовать содержимое вашей базы ни для чего, кроме работы приложения, и не показывать его никому.
Автономность
Работает там, где не работает связь
Паркинги, монолитные новостройки, цокольные этажи и лифты — половина рабочего дня риэлтора проходит там, где интернет глушится наглухо.
- Календарь и база клиентов открываются без интернета — копия лежит на телефоне.
- Записали в подвале новостройки — заметка сохранилась в память телефона и уйдёт сама, когда появится сеть.
- Если что-то не доехало до сервера, вы видите это списком и отправляете повторно. Молча ничего не пропадает.
- Обновления приходят в само приложение — искать новый файл не нужно.
Дальше
Что появится в приложении
Без дат: обещать срок, за который не можем отвечать, не хотим. Порядок — тот, в котором делаем.
Скоро
- Подсказка при входящем звонке (Android)
- Напоминание за полтора месяца до конца аренды
В планах
- Приложение для iPhone
- Веб-кабинет для работы за компьютером
- Единый хаб документов из мессенджеров
- Саммари по клиенту за 15 минут до встречи
- Напоминание через год после сделки: как ремонт, не пора ли расширяться
Работаете в агентстве? База всё равно останется вашей
Классические CRM для агентства недвижимости строятся вокруг руководителя: отчёты, контроль, воронка отдела. Brokeringo сделан наоборот — вокруг агента. Здесь нет общей базы, которую видит директор, и нет выгрузки ваших контактов наверх. Уйдёте из агентства — клиенты уйдут с вами, потому что база с самого начала была вашей.
Тарифы
7 дней бесплатно, потом 1 490 ₽ в месяц
Пробный период 7 дней — без карты. Платить надо будет только после того, как вы поймёте, нужно ли вам это.
Первым 200
1 490 ₽ в месяц — навсегда
≈50 ₽ в день
Эта цена закрепляется за вами на всё время, пока вы платите: общие повышения вас не касаются. Мест ровно 200, и счёт идёт по тем, кто оплатил, — не по регистрациям.
Соло
Частный риэлтор
2 990 ₽ 1 490 ₽ в месяц
≈50 ₽ в день · ранняя цена для первых 200
Списываем 1 490 ₽ раз в месяц
- Голосовой ввод — 450 записей в месяц
- Клиенты, сделки и календарь без ограничений
- Аналитика по комиссиям и конверсии
- Выгрузка всей базы в Excel и JSON
Попробовать 7 дней бесплатно
Из RuStore · без привязки карты · Android 8.0+
Дуо
Агент с помощником
4 990 ₽ в месяц
В разработке Откроем — напишем тем, кто уже пользуется
- Голосовой ввод — 900 записей в месяц
- Два человека в одной базе
- Всё из тарифа «Соло»
И закрепить за вами раннюю цену
Команда
Небольшая группа
10 900 ₽ в месяц
В разработке Откроем — напишем тем, кто уже пользуется
- Голосовой ввод — 2250 записей в месяц
- До пяти человек
- Всё из тарифа «Дуо»
И закрепить за вами раннюю цену
14 900 ₽ за год — это сколько на самом деле
Считаем по тарифу «Соло» при оплате сразу за год.
- 41 ₽ в день
Столько стоит день работы приложения — дешевле одной поездки на такси между показами.
- Одна аренда и год уже оплачен
Комиссия за сдачу квартиры — обычно от половины до целой месячной платы. При аренде 35 000 ₽ это 17 500 ₽ — 35 000 ₽: примерно год работы в приложении.
- 5% от комиссии с одной продажи
Комиссия 3% с квартиры за 10 млн — это 300 000 ₽. Год работы в приложении — такая доля от одной этой сделки.
Одной продажи или двух сдач в аренду достаточно, чтобы год окупился. В примерах взяты обычные для рынка ставки — подставьте свои, порядок сумм останется тем же.
Почему выгоднее начать сейчас
- Ранняя цена остаётся с вами. 1 490 ₽ в месяц — навсегда, пока вы платите. Мест 200, и они не вернутся.
- Когда места кончатся — 2 990 ₽ в месяц. Это обычная цена, сроком она не ограничена и после мест не растёт.
- Вы влияете на то, каким будет приложение. Отправить пожелание можно прямо из приложения, и это не служба поддержки: то, о чём просят первые пользователи, попадает в ближайшие сборки.
Вопросы
Частые вопросы
Это программа для риэлтора для ведения базы или календарь?
И то и другое сразу. База клиентов, сделки с этапами и календарь связаны между собой: дело в календаре знает, к какому клиенту и к какой сделке оно относится, а из карточки клиента видно всю историю встреч и звонков. Отдельно вести базу и отдельно календарь не нужно.
Можно ли вести здесь личные дела, а не только рабочие?
Да, это полноценный календарь. Врач, родительское собрание, отпуск, день рождения жены заносятся тем же голосом, что и показы. Приложение само понимает, что дело не про клиента, и не спрашивает, к кому его привязать. В календаре личное помечено своим цветом, а переключить дело между рабочим и личным можно одним касанием. Смысл в том, чтобы не держать рабочие дела в одном приложении, а жизнь — в другом: день у вас всё равно один.
Как нейросеть для риэлтора понимает мою речь — нужно говорить как робот?
Нет. Говорите так, как рассказали бы коллеге: «записал Ольгу на субботу на два на просмотр двушки на Московском». Приложение само разберёт, кто клиент, что за дело и когда. Диктовать по полям или выдерживать паузы не требуется.
А если приложение поняло не так?
Перед сохранением приложение показывает, что у него получилось: что за дело, кому записать, на какое время. Любое поле можно поправить одним касанием. Исходная расшифровка остаётся внутри дела — к ней всегда можно вернуться.
Работает ли без интернета?
Календарь и база клиентов открываются без сети — копия лежит на телефоне. Запись, сделанная там, где связи нет, сохраняется в память телефона и уходит сама, как только появится сеть. Распознавание речи идёт на сервере, поэтому готовое дело появится в календаре после того, как связь восстановится.
Сколько это стоит и не дорого ли?
1 490 ₽ в месяц — около 50 ₽ в день. Это ранняя цена для первых 200, и она закрепляется за вами навсегда; когда места кончатся, подписка будет стоить 2 990 ₽ в месяц. Для сравнения: комиссия за одну сдачу квартиры в аренду при плате 35 000 ₽ — от 17 500 ₽ до 35 000 ₽, это примерно год работы в приложении. Комиссия 3% с продажи квартиры за 10 млн — 300 000 ₽, и год подписки это 5% от неё. Первые 7 дней бесплатны, карту привязывать не нужно.
Что будет с моими данными, если я перестану платить?
Данные никуда не денутся, перестанет работать только голосовой ввод. Выгрузить всю базу в Excel или JSON можно в любой момент, в том числе после окончания подписки.
Можно ли забрать свою базу?
Да, в один тап из настроек. Выгружаются клиенты, телефоны, сделки и дела, включая архив, в формате Excel или JSON. Это ваша база, и мы не считаем её способом вас удерживать.
Телефон украли. Что делать?
В настройках виден список устройств: можно отключить одно, а можно все разом. Войти без доступа к вашему номеру невозможно — вход идёт через мессенджер, где номер подтверждён. И если кто-то всё же войдёт с нового устройства, вам придёт сообщение туда же: узнаете сразу, а не когда заметите пропажу.
Чем отличается от CRM для агентства недвижимости?
Обычные CRM для агентства строятся вокруг руководителя: отчёты, контроль, воронка отдела. Brokeringo сделан вокруг агента. Здесь нет общей базы, которую видит директор, и нет выгрузки ваших контактов наверх. Уйдёте из агентства — клиенты уйдут с вами.
Есть ли бесплатный период?
Да, 7 дней и без карты. Работают все возможности платной подписки, ничего не урезано. Предел один — 150 записей голосом: этого хватает, чтобы перенести текущую работу и понять, нужно ли вам это. Клиентов, сделок и дел можно заводить сколько угодно. Первым 200 подключившимся цена 1 490 ₽ в месяц закрепляется навсегда: общие повышения их не касаются.
Как оплатить и что будет сразу после оплаты?
Оплата картой или через СБП, проводит её ЮKassa — реквизиты карты вводятся на её странице, мы их не видим. Доступ открывается сам, в том же приложении и в той же учётной записи: ничего вводить, скачивать и активировать не нужно. Обычно это секунды, предельный срок — час. Чек приходит в электронном виде на номер телефона. Отказаться можно в любой день: деньги за неиспользованные дни возвращаем пропорционально.
Где скачать приложение — оно есть в RuStore?
Да, «Brokeringo Ai CRM для риэлтора» опубликовано в RuStore: оно проверено магазином вручную и антивирусом, ставится как любое другое приложение и обновляется само. Это основной способ — кнопка есть на каждой странице сайта. Если RuStore на телефоне нет, то же приложение можно скачать файлом прямо с нашего сайта; возможности одинаковые, разница только в том, что обновления такая сборка предлагает сама, а при установке Android спросит разрешение. Версии для iPhone пока нет.
Когда будет версия для iPhone?
Приложение для iOS и веб-кабинет для работы за компьютером в планах. Конкретных дат мы не называем: обещать срок, за который не можем отвечать, не хотим. Сейчас доступна версия для Android 8.0 и новее.
Попробуйте на одной сделке
Не нужно переносить базу и перестраивать работу. Заведите одного клиента голосом и посмотрите, сколько времени это займёт.
7 дней бесплатно, без карты · Android 8.0 и новее · iOS и веб-кабинет в разработке
Нет RuStore? Скачайте файлом — 42 МБ.
У вас iPhone? Напишите нам — сообщим, когда выйдет версия для iOS.
